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Estamos em Queluz com um investidor que começou como aluno e hoje vive exclusivamente do imobiliário. Neste vídeo mostramos um T4, perto do Palácio de Queluz, comprado para arrendamento por quartos e com grande potencial de valorização.

O imóvel tem três quartos individuais iguais e um quarto maior com varanda, além de uma sala convertida em quarto duplo com espaço para secretária, pensado para otimizar o arrendamento. A cozinha ampla foi transformada num espaço comum, com muita arrumação e varanda, e existem duas casas de banho totalmente adaptadas. Foram realizados cerca de 65.000€ em obras, incluindo alterações na canalização e eletricidade, garantindo conforto e evitando problemas futuros. O imóvel foi preparado para receber nómadas digitais, com termoacumulador de 200L e soluções inteligentes para arrendamento, e os quartos deverão render entre 450€ e 500€ cada.

Este tour mostra como o Donato adaptou a sua estratégia de investimento ao mercado, aprendeu com a dinâmica dos arrendatários e criou uma fonte sólida de renda passiva, oferecendo uma visão prática e inspiradora sobre investimento imobiliário e arrendamento por quartos.

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