Comprar casa pode arruinar o teu futuro
Descrição
Ter casa própria é o objetivo de muitas pessoas, mas é importante perceber o impacto real dessa decisão. Conto a minha experiência pessoal quando pensei em comprar um armazém em bruto, que exigia um grande investimento inicial em obras. Esse passo teria deixado as minhas finanças no limite, sem margem para investir em conteúdo, na equipa ou em novos negócios imobiliários.
A opção de arrendar acabou por ser muito mais inteligente e, olhando para trás, compensou cada euro que não investi em 2022. Hoje, com a possibilidade de comprares casa em 2025, levanto a reflexão: será sempre o melhor caminho avançar para a compra, ou em alguns casos arrendar pode ser a estratégia mais acertada?
Se este tema te faz pensar sobre as tuas próprias escolhas, partilha a tua opinião nos comentários. É um debate que interessa a todos nós.
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O meu futuro ficar arruinado ao dar guita a outra pessoa. Ao pagar o credito ao banco estou a pagar o que é meu, e no futuro retorna-me sempre lucro. Na renda nunca verei esse dinheiro.
Um imóvel de 300k em Almada, está a ser arrendado por algo próximo a 1300 euros. Em 1 ano, são 15.6k + 1Caução + Ultima Renda = 19.2k. Esse seria break even mínimo para o primeiro ano… A partir dai, só piora. Os 30k tem de fazer mágica em 1 ano.
A única situação em que faz sentido arrendar é quando nos encontramos algo instáveis em termos profissionais e/ou familiares. Ou seja, não termos a certeza quanto tempo vamos ficar naquela zona. Nas restantes faz sempre sentido comprar. Desta forma, estamos a pagar, através do crédito mais barato que podemos ter, algo que vai ser nosso no futuro (patrimônio) . Assim não deitamos dinheiro "ao lixo" e deixamos de estar a patrocionar o patrimônio dos outros (que muito provavelmente ainda o estão a pagar ao banco). Acho também curioso que malta que tem precisamente este tipo de investimos (arrendar casas) diga sempre que não é a favor de comprar casa (porque será ...).