800.000€ em 4 Anos e Sem grande Esforço !

Boa tarde! Estás a comparar a compra de um imóvel vs arrendamento baseando-te, fortemente, nos dados da valorização dos últimos 10 (valorização atípica, creio que a valorização histórica de um imóvel é 3% ano descontando inflação) e desconsiderando o custo de oportunidade do capital inicial de entrada. Esse tipo de negócio é realmente rentável mas especulativo, é preciso, inevitavelmente, saber analisar dados profundamente para perceber a tendencia do mercado de forma assertiva. Em Portugal o investimento imobiliário colhe muito, na minha opinião, por falta de literacia financeira em muitos casos e por uma necessidade de sensação de posse (não podemos fechar uma persiana numa ação ou etf) Ainda assim, reconheço o teu trabalho e esforço em desenvolver o teu canal e espero que não leves esta observação para uma lado destrutivo mas sim construtivo.

Comprar em planta para cedência de posição contratual, existe seguro de caução ou garantia bancária que o construtor tem que assegurar ao comprador que dá o sinal?

Boas , no vídeo dizes que o teu objetivo é ter algumas rendas para conseguires estar bem, no teu ponto de vista qual o valor ideal mensal para conseguires a tal estabilidade

Fico sempre com uma dúvida! O empréstimo! Fala-se muito do preço de compra mas o valor de compra por vezes é o dobro ou mais se formos pagar a totalidade do empréstimo e enerentes juros. E nunca se equacionam os custos com os empréstimos e impostos. Gostava também de entender melhor os refinanciamentos e hipotecas, saber jogar com os empréstimos

Eu nao discordo do que aqui foi dito, mas replicar isto com os precos actuais é impossivel. Comprar um apartamento e alugar com rentabilidade nao dá.

Boas Epsy, relativamente ao evento online sobre imoveis, se não conseguir assistir em direto, é possivel assistir depois em diferido?

E se com a entrada incial investir num etf nao vai ter uma maior rentabilidade sobre o dinheiro .

Boas, tenho uma duvida. Eu e a minha namorada estamos a pensar comprar a 1 casa, um t1 mas numa zona boa do porto ( maia, matosinhos ou gaia) e tencionamos usufruir dele, mas daqui a 5,6 anos tencionamos vender. Consideras ser uma.boa altura ou é um pouco arriscado? Tendo em conta as novas medidas de redução do iva, etc...